FICHE QUARTIER
IRIS 810040202

Université Verdun

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 059 €
Ventes / an 709
DPE moyen
C
Population2 340
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,8% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 454 €
Prix médian/m² fin2 385 €
Évolution annualisée -4,6%/an
Transactions612
Prix médian141 286 €
Prix/m² médian2 385 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT24 ventes
48%
UNE MAISON10 ventes
20%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
ACTIVITE4 ventes
8%
DES DEPENDANCES3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%

Loyers de référence

Albi · Données 2025

Appartement
11,2 /m²/mois
9,1 - 13,8 /m²
bonne
Maison
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,6 /m²
bonne

Sécurité

81004 · Données 2024

51/100
Moyen Stable
Cambriolages5,3 /1000 hab.
Vols de véhicules1,1 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations10,3 /1000 hab.