UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €

1 RUE ALBERT CAMUS 81000 ALBI
Vendu le 23 décembre 2025
3 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW197
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455672. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Veyrières

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

ALBI - Parking Mézard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport469 m
ALBI - Parking Mézard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport481 m
ALBI - Parking Mézard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport501 m
ALBI - Centre Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m
ALBI - Centre Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-54,9% évolution globale
72 509 €prix moyen
2025
73 000 €
3 650 EUR/m² +622,8% Vente actuelle
2019
10 100 €
561 EUR/m² -77,9%
2019
45 709 €
3 265 EUR/m² -17,6%
2019
55 481 €
2 774 EUR/m² +27,2%
2019
43 628 €
3 356 EUR/m² -24,8%
2019
57 982 €
2 230 EUR/m² +6,0%
2019
54 677 €
2 604 EUR/m² -63,5%
2018
150 000 €
1 154 EUR/m² -7,4%
2017
162 000 €
1 705 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
69 500 €
3 310 EUR/m²364 m2025
21 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
3 000 EUR/m²586 m2025
20 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
58 000 €
3 222 EUR/m²673 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics142 · 88 m
Santé103 · 74 m
Commerces39 · 117 m
Enseignement22 · 189 m
Sport/Loisirs17 · 59 m
Tourisme3 · 740 m
Transports2 · 889 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Rochegude214 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi225 m · Privé
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Tarn661 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carmaux Monts d'Alban661 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Albi661 m ·

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1