FICHE QUARTIER
IRIS 741380000

Gruffy

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 346 €
Ventes / an 249
DPE moyen
D
Population1 503
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 49,6% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 944 €
Prix médian/m² fin4 406 €
Évolution annualisée +9,4%/an
Transactions22
Prix médian316 950 €
Prix/m² médian4 406 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON25 ventes
50%
UN APPARTEMENT21 ventes
42%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Gruffy · Données 2025

Appartement
14,5 /m²/mois
11,4 - 18,4 /m²
faible
Maison
13,0 /m²/mois
9,1 - 18,7 /m²
faible

Sécurité

74138 · Données 2024

92/100
Très sûr En hausse
Vols de véhicules0,0 /1000 hab.
Violences physiques0,0 /1000 hab.