FICHE QUARTIER
IRIS 631132401

Le Brézet

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Prix / m² médian 994 €
Ventes / an 405
DPE moyen
D
Population1 048
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -44,6% Baisse (forte)
Prix médian/m² début1 567 €
Prix médian/m² fin869 €
Évolution annualisée +7,7%/an
Transactions20
Prix médian319 075 €
Prix/m² médian1 501 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

ACTIVITE24 ventes
48%
UNE MAISON16 ventes
32%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE5 ventes
10%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Clermont-Ferrand · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
10,0 - 15,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
8,7 - 15,2 /m²
bonne

Sécurité

63113 · Données 2024

40/100
Moyen Stable
Cambriolages8,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques4,7 /1000 hab.
Dégradations12,7 /1000 hab.