BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 000 000 €

30 BD LOUIS BLERIOT 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 17 juillet 2025
755 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 324 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 035 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL78
Contenance3 035 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199413. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Brézet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
3%Cadres
Population active517
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
19,84%
Loyer estimé : 16 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

T2C23
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

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Frères LumièreT2C415 m
Frères LumièreT2C416 m
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Elisée ReclusT2C507 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M769Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
132 m
🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
132 m
🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
755 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme6 · 114 m
Sport/Loisirs4 · 426 m
Enseignement1 · 640 m
Transports1 · 912 m

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1