FICHE QUARTIER
IRIS 631131001

L'Oradou

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 797 €
Ventes / an 1 387
DPE moyen
C
Population5 028
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 11,6% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début1 990 €
Prix médian/m² fin2 222 €
Évolution annualisée -3,5%/an
Transactions861
Prix médian114 733 €
Prix/m² médian2 100 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT37 ventes
74%
UNE MAISON9 ventes
18%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Clermont-Ferrand · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
10,0 - 15,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
8,7 - 15,2 /m²
bonne

Sécurité

63113 · Données 2024

40/100
Moyen Stable
Cambriolages8,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques4,7 /1000 hab.
Dégradations12,7 /1000 hab.