FICHE QUARTIER
IRIS 630630103

Sud

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Prix / m² médian 2 190 €
Ventes / an 288
DPE moyen
D
Population2 606
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 080 €
Prix médian/m² fin2 041 €
Évolution annualisée +13,6%/an
Transactions117
Prix médian183 000 €
Prix/m² médian2 080 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
UN APPARTEMENT5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

C�bazat · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
9,7 - 16,1 /m²
bonne
Maison
10,5 /m²/mois
8,0 - 14,0 /m²
bonne

Sécurité

63063 · Données 2024

57/100
Sûr Stable
Cambriolages15,1 /1000 hab.
Vols de véhicules3,9 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,7 /1000 hab.