FICHE QUARTIER
IRIS 562600105

Ménimur 2

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 667 €
Ventes / an 188
DPE moyen
C
Population1 506
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -5,4% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 667 €
Prix médian/m² fin3 470 €
Évolution annualisée -9,3%/an
Transactions362
Prix médian194 990 €
Prix/m² médian3 470 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT32 ventes
64%
UNE MAISON12 ventes
24%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Vannes · Données 2025

Appartement
14,1 /m²/mois
11,0 - 17,9 /m²
bonne
Maison
13,2 /m²/mois
9,5 - 18,3 /m²
bonne

Sécurité

56260 · Données 2024

48/100
Moyen En hausse
Cambriolages4,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,6 /1000 hab.
Violences physiques4,5 /1000 hab.
Dégradations9,7 /1000 hab.