FICHE QUARTIER
IRIS 460420201

Cabessut

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 371 €
Ventes / an 395
DPE moyen
C
Population2 738
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 6,3% Hausse (faible)
Prix médian/m² début1 438 €
Prix médian/m² fin1 528 €
Évolution annualisée +15,2%/an
Transactions158
Prix médian126 785 €
Prix/m² médian1 528 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON25 ventes
50%
UN APPARTEMENT13 ventes
26%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Cahors · Données 2025

Appartement
11,7 /m²/mois
8,9 - 15,4 /m²
bonne
Maison
9,2 /m²/mois
7,2 - 11,8 /m²
bonne

Sécurité

46042 · Données 2024

43/100
Moyen Stable
Cambriolages5,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations11,5 /1000 hab.