ACTIVITE — 170 000 €

63 RUE D'ARTAGNAN MOUSQ DU ROI 46000 CAHORS
Vendu le 05 décembre 2025
567 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain600 m²
Prix/m²567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BH474
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cabessut

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahors (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
760 observations
📈Rendement locatif brut
24,82%
Loyer estimé : 3 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahors

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Évidence Grand Cahors16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
567 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Transports2 · 565 m
Tourisme1 · 734 m

Écoles (10)

Médico-social
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Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge355 m · Public
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Lycée
Lycée polyvalent Gaston Monnerville457 m · Public

Permis de construire Commune de CAHORS

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70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire sept. 2025

1

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Declaration prealable juil. 2025

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