FICHE QUARTIER
IRIS 352381207

Les Champs Manceaux

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Prix / m² médian 1 982 €
Ventes / an 158
DPE moyen
C
Population1 840
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 538 €
Prix médian/m² fin3 397 €
Évolution annualisée -6,7%/an
Transactions846
Prix médian191 500 €
Prix/m² médian3 397 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE MAISON9 ventes
18%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Rennes · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
11,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
15,3 /m²/mois
10,0 - 23,3 /m²
bonne

Sécurité

35238 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages4,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques4,1 /1000 hab.
Dégradations10,2 /1000 hab.