UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
254 RUE DE NANTES 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AB212
Contenance2 417 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Saint-YvesSTAR56 m
Saint-YvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
Saint-YvesSTAR102 m
Saint-YvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
PilateSTAR125 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,6% évolution globale
107 333 €prix moyen
2025
85 000 €
2 576 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2022
105 000 €
3 182 EUR/m² -20,5% 2019
132 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Santé81 · 163 m
Services publics52 · 7 m
Commerces14 · 7 m
Transports8 · 85 m
Enseignement3 · 558 m
Sport/Loisirs1 · 536 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette100 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean Jaurès289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges556 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mauconseil557 m · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1