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Vendu 113 850 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

81 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle DE464

Contenance834 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655400. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 895 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Madeleine Mauconseil

Revenus

24 380 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

17%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

10,023,3 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rennes

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

STAR23

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Foyer RennaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16 m

Foyer RennaisSTAR16 m

Foyer RennaisSTAR38 m

Foyer RennaisSTAR93 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)