FICHE QUARTIER
IRIS 343370101

Centre Ville

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 857 €
Ventes / an 662
DPE moyen
C
Population3 233
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 3,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 167 €
Prix médian/m² fin3 262 €
Évolution annualisée +7,8%/an
Transactions172
Prix médian250 000 €
Prix/m² médian3 405 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON24 ventes
48%
UN APPARTEMENT18 ventes
36%
ACTIVITE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENTS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Villeneuve-l�s-Maguelone · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,3 - 19,7 /m²
bonne
Maison
13,8 /m²/mois
10,3 - 18,4 /m²
bonne

Sécurité

34337 · Données 2024

38/100
Moyen En hausse
Cambriolages6,7 /1000 hab.
Vols de véhicules1,3 /1000 hab.
Violences physiques10,8 /1000 hab.
Dégradations11,4 /1000 hab.