FICHE QUARTIER
IRIS 341723001

Comédie

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 309 €
Ventes / an 1 949
DPE moyen
C
Population4 646
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -6,6% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 769 €
Prix médian/m² fin3 519 €
Évolution annualisée +0,7%/an
Transactions2 449
Prix médian152 150 €
Prix/m² médian3 629 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT36 ventes
72%
ACTIVITE7 ventes
14%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
UNE MAISON1 ventes
2%

Loyers de référence

Montpellier · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,6 - 19,4 /m²
bonne

Sécurité

34172 · Données 2024

35/100
Moyen Stable
Cambriolages8,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,5 /1000 hab.
Violences physiques4,8 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.