FICHE QUARTIER
IRIS 341722601

Gambetta

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 833 €
Ventes / an 1 631
DPE moyen
C
Population4 455
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 409 €
Prix médian/m² fin3 385 €
Évolution annualisée +2,8%/an
Transactions2 420
Prix médian152 230 €
Prix/m² médian3 408 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT29 ventes
58%
UNE DEPENDANCE7 ventes
14%
ACTIVITE6 ventes
12%
DES DEPENDANCES3 ventes
6%
UNE MAISON2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montpellier · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,6 - 19,4 /m²
bonne

Sécurité

34172 · Données 2024

35/100
Moyen Stable
Cambriolages8,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,5 /1000 hab.
Violences physiques4,8 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.