FICHE QUARTIER
IRIS 331920105

Loustalot

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Prix / m² médian 3 396 €
Ventes / an 394
DPE moyen
C
Population2 151
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 3,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 455 €
Prix médian/m² fin3 560 €
Évolution annualisée -13,8%/an
Transactions204
Prix médian292 000 €
Prix/m² médian3 560 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON23 ventes
46%
UN APPARTEMENT20 ventes
40%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%

Loyers de référence

Gradignan · Données 2025

Appartement
15,0 /m²/mois
12,4 - 18,0 /m²
bonne
Maison
14,9 /m²/mois
10,7 - 20,7 /m²
bonne

Sécurité

33192 · Données 2024

43/100
Moyen Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques4,5 /1000 hab.
Dégradations8,3 /1000 hab.