FICHE QUARTIER
IRIS 330631104

Capucins-Victoire 4

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 081 €
Ventes / an 1 235
DPE moyen
C
Population3 064
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -13,3% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début4 706 €
Prix médian/m² fin4 079 €
Évolution annualisée +1,6%/an
Transactions2 157
Prix médian170 000 €
Prix/m² médian4 189 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Bordeaux · Données 2025

Appartement
16,0 /m²/mois
12,3 - 20,8 /m²
bonne
Maison
15,5 /m²/mois
11,0 - 21,8 /m²
bonne

Sécurité

33063 · Données 2024

27/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules3,7 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations14,0 /1000 hab.