UNE DEPENDANCE — 20 000 €
21 RUE TIFFONET 33800 BORDEAUX
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Vendu 20 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DC307
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915310. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 6
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
87%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Victoire (Marne)TBM59 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde76 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde76 m
Victoire (Somme)TBM108 m
Victoire (Somme)TBM112 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+42,9% évolution globale
125 609 €prix moyen
2025
20 000 €
-89,3% Vente actuelle 2025
186 329 €
5 480 EUR/m² -49,7% 2025
370 300 €
7 406 EUR/m² +130,0% 2025
161 000 €
3 659 EUR/m² +25,8% 2024
128 000 €
4 000 EUR/m² +43,8% 2024
89 000 €
4 944 EUR/m² +368,4% 2024
19 000 €
-91,6% 2023
225 800 €
5 645 EUR/m² +12,9% 2022
200 000 €
4 167 EUR/m² +31,6% 2022
151 950 €
3 377 EUR/m² -38,5% 2022
247 000 €
4 049 EUR/m² +120,5% 2022
112 000 €
5 600 EUR/m² -30,0% 2021
160 000 €
4 706 EUR/m² +45,5% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² +547,1% 2020
17 000 €
-29,2% 2020
24 000 €
-4,0% 2020
25 000 €
-84,4% 2020
160 000 €
4 211 EUR/m² +788,9% 2019
18 000 €
-14,3% 2019
21 000 €
-84,5% 2019
135 500 €
4 106 EUR/m² -23,4% 2018
177 000 €
4 023 EUR/m² +704,5% 2018
22 000 €
-80,0% 2016
110 000 €
4 583 EUR/m² -22,0% 2016
141 000 €
2 712 EUR/m² -25,8% 2016
190 000 €
3 333 EUR/m² +1 166,7% 2015
15 000 €
-92,6% 2015
203 000 €
3 328 EUR/m² +61,1% 2015
126 000 €
2 800 EUR/m² -60,0% 2014
315 000 €
6 300 EUR/m² +2 150,0% 2014
14 000 €
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1