UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 665 €
20 RUE DE CAUSSEROUGE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 665 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DR96
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377190. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 3
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Sainte-CatherineTBM223 m
Sainte CatherineTBM241 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde280 m
Pl. de la VictoireCars Régionaux 33 - Gironde280 m
VictoireTBM285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-37,6% évolution globale
170 494 €prix moyen
2025
145 665 €
5 603 EUR/m² +120,7% Vente actuelle 2025
66 000 €
3 882 EUR/m² -47,2% 2024
125 000 €
5 435 EUR/m² +19,0% 2024
105 000 €
3 500 EUR/m² +3,1% 2023
101 800 €
5 988 EUR/m² -73,9% 2021
390 390 €
8 675 EUR/m² +147,9% 2021
157 500 €
6 058 EUR/m² +9,6% 2020
143 720 €
5 528 EUR/m² +22,8% 2020
117 066 €
4 503 EUR/m² -59,6% 2016
289 790 €
4 025 EUR/m² +24,1% 2015
233 500 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1