FICHE QUARTIER
IRIS 160260000

Balzac

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Prix / m² médian 1 492 €
Ventes / an 168
DPE moyen
C
Population1 378
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -12,2% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début1 467 €
Prix médian/m² fin1 288 €
Évolution annualisée -34,4%/an
Transactions17
Prix médian194 000 €
Prix/m² médian2 045 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON45 ventes
90%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Balzac · Données 2025

Appartement
9,2 /m²/mois
7,4 - 11,4 /m²
faible
Maison
9,0 /m²/mois
7,3 - 11,1 /m²
faible

Sécurité

16026 · Données 2024

82/100
Très sûr En hausse