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Vendu 103 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 374 m²

Prix/m²1 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC294

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Balzac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

8,39%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balzac

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente16

Mobius (Grand Angoulême)11

Arrêts les plus proches

Les RochiersMobius (Grand Angoulême)20 m

BALZAC-LES ROCHIERS VC maison 59Cars Régionaux 16 - Charente49 m

Les RochiersCars Régionaux 16 - Charente49 m

BALZAC-LES LABBES RD737 ABus n°22Cars Régionaux 16 - Charente383 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)