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Vendu 200 000 € le 22 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²

Pièces6 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain890 m²

Prix/m²952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AB117

Contenance890 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Balzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balzac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

11,57%

Loyer estimé : 1 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balzac

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente18

Mobius (Grand Angoulême)12

Arrêts les plus proches

Place de la LibertéMobius (Grand Angoulême)137 m

Place de la LibertéCars Régionaux 16 - Charente137 m

BALZAC-PLACE Liberté AB corresp.Cars Régionaux 16 - Charente138 m

Les TexiersMobius (Grand Angoulême)143 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics12 · 122 m

Santé6 · 243 m

Sport/Loisirs5 · 573 m

Commerces3 · 229 m

Enseignement1 · 721 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Caillaud701 m · Public

Permis de construire Commune de BALZAC

65permis récents

70logements autorisés

7 591 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

4 logements341 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement114 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement93 m²1

Permis de construire mars 2022

2 logements1

Permis de construire févr. 2022

1 logement129 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 200 000 €