FICHE QUARTIER
IRIS 132130607

La Maurelle

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 027 €
Ventes / an 685
DPE moyen
C
Population2 740
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 346 €
Prix médian/m² fin2 386 €
Évolution annualisée -2,5%/an
Transactions653
Prix médian143 900 €
Prix/m² médian2 409 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
UNE MAISON5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 13e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,5 /m²/mois
12,9 - 21,0 /m²
bonne
Maison
16,5 /m²/mois
10,9 - 25,0 /m²
bonne

Sécurité

13213 · Données 2024

32/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations11,8 /1000 hab.