UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
160 CHE DES JONQUILLES 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB92
Contenance2 595 m²
Préfixe874
SectionAB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539462. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Lemaître
Revenus
18 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Jonquilles MaurelleMarseille55 m
Jonquilles MaurelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m
Jonquilles MaurelleMarseille96 m
Jonquilles LotusMarseille181 m
Jonquilles LotusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,0% évolution globale
149 541 €prix moyen
2025
123 000 €
3 514 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
143 000 €
3 575 EUR/m² +4,0% 2025
137 500 €
3 716 EUR/m² -21,4% 2024
175 000 €
3 241 EUR/m² +0,6% 2022
174 000 €
2 900 EUR/m² -3,3% 2022
180 000 €
2 951 EUR/m² -1,0% 2022
181 800 €
3 367 EUR/m² +29,9% 2022
140 000 €
2 295 EUR/m² -30,9% 2022
202 500 €
3 750 EUR/m² -3,6% 2022
210 000 €
3 443 EUR/m² +55,6% 2022
135 000 €
3 553 EUR/m² +0,9% 2022
133 750 €
3 715 EUR/m² -2,7% 2021
137 500 €
3 438 EUR/m² +25,0% 2021
110 000 €
3 056 EUR/m² -2,7% 2021
113 000 €
3 229 EUR/m² -19,3% 2021
140 000 €
3 784 EUR/m² -22,2% 2020
180 000 €
2 951 EUR/m² +33,3% 2020
135 000 €
3 649 EUR/m² +6,3% 2020
127 000 €
3 342 EUR/m² -20,6% 2017
160 000 €
2 623 EUR/m² +7,4% 2017
149 000 €
2 759 EUR/m² -2,0% 2017
152 000 €
2 815 EUR/m² -6,2% 2017
162 000 €
2 746 EUR/m² +5,2% 2017
154 000 €
2 852 EUR/m² -10,5% 2017
172 000 €
2 820 EUR/m² -11,8% 2017
195 000 €
2 786 EUR/m² +27,5% 2017
153 000 €
2 833 EUR/m² -8,9% 2017
168 000 €
2 667 EUR/m² +3,1% 2017
163 000 €
2 672 EUR/m² +4,5% 2017
156 000 €
2 889 EUR/m² -4,3% 2017
163 000 €
2 763 EUR/m² +6,5% 2017
153 000 €
2 833 EUR/m² -0,6% 2017
154 000 €
2 852 EUR/m² +36,3% 2016
113 000 €
3 229 EUR/m² -33,1% 2016
169 000 €
2 770 EUR/m² +53,6% 2016
110 000 €
2 973 EUR/m² +1,9% 2016
108 000 €
3 000 EUR/m² +5,9% 2016
102 000 €
2 914 EUR/m² -32,0% 2016
150 000 €
2 778 EUR/m² -9,1% 2016
165 000 €
3 056 EUR/m² -2,4% 2016
169 000 €
2 770 EUR/m² +44,4% 2016
117 000 €
3 162 EUR/m² -7,1% 2016
126 000 €
3 405 EUR/m² -16,0% 2016
150 000 €
2 778 EUR/m² +33,9% 2016
112 000 €
2 947 EUR/m² -26,8% 2016
153 000 €
2 550 EUR/m² -13,6% 2016
177 000 €
2 810 EUR/m² +46,3% 2016
121 000 €
3 270 EUR/m² -35,6% 2016
188 000 €
2 686 EUR/m² +63,5% 2016
115 000 €
3 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (688)
Services publics306 · 76 m
Santé249 · 76 m
Commerces50 · 134 m
Transports40 · 150 m
Sport/Loisirs23 · 257 m
Enseignement19 · 185 m
Tourisme1 · 867 m
Écoles (10)
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR ENFANTS OU ADO POLYHAND DECANIS VOISINS73 m · Public
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Ecole maternelle Maurelle Jonquilles176 m · Public
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Ecole élémentaire Bois Lemaitre408 m · Public
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Ecole maternelle Bois Lemaitre418 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune