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Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N144

Contenance9 266 m²

Préfixe884

SectionN

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987756. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -79,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Maurelle

Revenus

19 340 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

39,55%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Les MartégauxMarseille131 m

Les MartégauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m

Les MartégauxMarseille137 m

La MaurelleMarseille171 m

La MaurelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)