FICHE QUARTIER
IRIS 132120401

Bois Luzy-Jean Rameau

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 500 €
Ventes / an 417
DPE moyen
C
Population2 011
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 9,6% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 787 €
Prix médian/m² fin4 152 €
Évolution annualisée +10,4%/an
Transactions619
Prix médian240 000 €
Prix/m² médian3 887 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE MAISON10 ventes
20%
ACTIVITE6 ventes
12%
DES MAISONS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 12e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,2 /m²/mois
14,1 - 21,0 /m²
bonne
Maison
19,6 /m²/mois
13,9 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13212 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations9,0 /1000 hab.