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Vendu 4 800 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 372 m²

TypeACTIVITE

Terrain5 150 m²

Prix/m²3 499 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

135 kWh/m²/an

DGES

27 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle E45

Contenance5 150 m²

Préfixe875

SectionE

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois Luzy-Jean Rameau

Revenus

28 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 011 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 23 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marseille35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar2

BlaBlaCar Bus1

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Kaddouz St JulienAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m

Kaddouz St JulienMarseille231 m

Lycée Blaise PascalMarseille247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

4 800 000 €prix moyen

2025

4 800 000 €

3 499 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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