ACTIVITE — 210 000 €

5 PL CLAUDE BERNARD 13012 MARSEILLE 12EME
Vendu le 22 décembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle E43
Contenance115 m²
Préfixe874
SectionE
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205336. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau de Montolivet

Revenus

29 070 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
10723 observations
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
553 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

MontolivetMarseille42 m
MontolivetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m
MontolivetMarseille49 m
Montolivet ChabotMarseille187 m
Richard 4 CheminsMarseille209 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-59,3% évolution globale
438 680 €prix moyen
2025
210 000 €
3 500 EUR/m² -71,9% Vente actuelle
2025
748 000 €
5 159 EUR/m² +133,8%
2022
320 000 €
1 739 EUR/m² -20,0%
2021
400 000 €
3 252 EUR/m² -22,4%
2015
515 400 €
3 554 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (595)

Services publics254 · 28 m
Santé230 · 2 m
Commerces46 · 25 m
Sport/Loisirs21 · 370 m
Transports21 · 474 m
Enseignement20 · 284 m
Tourisme3 · 482 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Montolivet283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montolivet316 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Blaise Pascal610 m · Public
Collège
Collège André Chénier658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Luzy660 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune