FICHE QUARTIER
IRIS 132120102

Les Comtes-Eydalin

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 214 €
Ventes / an 406
DPE moyen
C
Population2 403
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 2,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 768 €
Prix médian/m² fin3 842 €
Évolution annualisée +3,5%/an
Transactions271
Prix médian189 101 €
Prix/m² médian3 277 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT34 ventes
68%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
UNE MAISON6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 12e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,2 /m²/mois
14,1 - 21,0 /m²
bonne
Maison
19,6 /m²/mois
13,9 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13212 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations9,0 /1000 hab.