FICHE QUARTIER
IRIS 132030201

Général Leclerc

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 252 €
Ventes / an 33
DPE moyen
C
Population163
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 5,9% Hausse (faible)
Prix médian/m² début2 300 €
Prix médian/m² fin2 435 €
Évolution annualisée +3,9%/an
Transactions2 824
Prix médian111 250 €
Prix/m² médian2 335 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT40 ventes
80%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 3e Arrondissement · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
11,7 - 19,1 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13203 · Données 2024

16/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,8 /1000 hab.
Vols de véhicules4,8 /1000 hab.
Violences physiques6,7 /1000 hab.
Dégradations14,3 /1000 hab.