FICHE QUARTIER
IRIS 061370000

Spéracèdes

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 906 €
Ventes / an 335
DPE moyen
D
Population1 176
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -15,4% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 621 €
Prix médian/m² fin3 063 €
Évolution annualisée -19,2%/an
Transactions67
Prix médian505 250 €
Prix/m² médian4 725 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON36 ventes
72%
UN APPARTEMENT5 ventes
10%
DES MAISONS3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Sp�rac�des · Données 2025

Appartement
17,7 /m²/mois
14,5 - 21,6 /m²
faible
Maison
18,5 /m²/mois
13,6 - 25,0 /m²
faible

Sécurité

06137 · Données 2024

80/100
Très sûr En baisse