UNE MAISON 4 pièces — 532 000 €
731 AV ANDRE GIDE 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B448
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725613. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire286 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire425 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire425 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire431 m
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire560 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
532 000 €prix moyen
2025
532 000 €
5 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics43 · 257 m
Santé13 · 392 m
Commerces8 · 477 m
Sport/Loisirs7 · 649 m
Transports3 · 373 m
Enseignement1 · 472 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Cabris502 m · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1