UNE MAISON 5 pièces — 1 150 000 €
294 CHE DU PEYASCQ 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 150 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 010 m²
Prix/m²6 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1061
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721294. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +120,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 3 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
Arrêts les plus proches
LE PRADONGrasse Sillages Réseau scolaire578 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire629 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire629 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire641 m
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire677 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 150 000 €prix moyen
2025
1 150 000 €
6 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics87 · 85 m
Santé21 · 290 m
Commerces11 · 507 m
Sport/Loisirs10 · 680 m
Transports3 · 292 m
Tourisme2 · 310 m
Enseignement1 · 692 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire de Cabris668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.0 km · Public
Collège
Collège Paul Arène1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1