UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
199 CHE DE LA REINAUDE 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 685 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1087
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1087
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623196. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 2 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire10
Arrêts les plus proches
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire410 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire410 m
LE CALMEGrasse Sillages Réseau scolaire421 m
CHEMIN DE L ENTOUREGrasse Sillages Réseau scolaire463 m
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire529 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics71 · 197 m
Santé16 · 434 m
Commerces9 · 393 m
Sport/Loisirs7 · 480 m
Transports3 · 178 m
Tourisme2 · 350 m
Enseignement1 · 474 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de Cabris452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1