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Vendu 196 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle H95

Contenance193 m²

Préfixe818

SectionH

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831106. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 790 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maréchal Fayolle

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

9,18%

Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Sakakini Sidi BrahimMarseille47 m

Sakakini Sidi BrahimAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m

Sakakini Sidi BrahimMarseille112 m

Stade VallierMarseille210 m

Foch BoissonMarseille223 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)