FICHE QUARTIER
IRIS 132040402

Maréchal Fayolle

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 563 €
Ventes / an 1 055
DPE moyen
C
Population3 033
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 0,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 209 €
Prix médian/m² fin3 214 €
Évolution annualisée +12,6%/an
Transactions3 547
Prix médian155 000 €
Prix/m² médian3 192 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
ACTIVITE4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
UNE MAISON1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 4e Arrondissement · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,4 - 19,3 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
10,8 - 24,9 /m²
faible

Sécurité

13204 · Données 2024

24/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,3 /1000 hab.
Vols de véhicules6,7 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,7 /1000 hab.