UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
19 BD JEANNE D ARC 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle D161
Contenance815 m²
Préfixe820
SectionD
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763730. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barry-Camas
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Arrêts les plus proches
Jeanne d'ArcMarseille51 m
Jeanne d'ArcAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
Jeanne d'ArcMarseille56 m
Sedan ChaveMarseille118 m
Sedan ChaveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,4% évolution globale
118 366 €prix moyen
2025
78 000 €
4 333 EUR/m² -70,8% 2025
267 000 €
2 618 EUR/m² -11,0% 2025
300 000 €
3 226 EUR/m² +215,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
4 130 EUR/m² +9,2% 2025
87 000 €
3 783 EUR/m² -72,8% 2025
320 000 €
3 441 EUR/m² +260,0% 2025
88 900 €
4 041 EUR/m² -36,5% 2025
140 000 €
3 182 EUR/m² +39,3% 2024
100 500 €
4 568 EUR/m² +240,7% 2024
29 500 €
-68,9% 2024
95 000 €
4 130 EUR/m² +206,5% 2024
31 000 €
+3,3% 2024
30 000 €
-70,8% 2024
102 850 €
5 714 EUR/m² +242,8% 2024
30 000 €
+3,4% 2024
29 000 €
-67,4% 2024
89 000 €
4 045 EUR/m² -1,1% 2024
90 000 €
4 091 EUR/m² +1,9% 2024
88 300 €
4 014 EUR/m² -0,8% 2024
89 000 €
4 045 EUR/m² +3,5% 2023
86 000 €
5 375 EUR/m² +0,3% 2023
85 750 €
893 EUR/m² -65,2% 2023
246 500 €
3 377 EUR/m² +222,2% 2023
76 500 €
4 026 EUR/m² -68,8% 2023
245 000 €
3 356 EUR/m² +93,7% 2023
126 500 €
1 406 EUR/m² +48,0% 2023
85 500 €
3 886 EUR/m² -3,9% 2023
89 000 €
4 045 EUR/m² -65,6% 2023
258 500 €
3 447 EUR/m² +547,9% 2023
39 900 €
-88,6% 2022
350 145 €
3 433 EUR/m² +233,5% 2022
105 000 €
4 565 EUR/m² +26,5% 2022
83 000 €
3 773 EUR/m² -67,5% 2022
255 000 €
2 742 EUR/m² +750,0% 2022
30 000 €
+15,4% 2022
26 000 €
-62,9% 2022
70 000 €
3 043 EUR/m² +833,3% 2022
7 500 €
-92,1% 2022
95 000 €
4 318 EUR/m² -1,0% 2022
96 000 €
5 333 EUR/m² -71,2% 2022
333 300 €
3 472 EUR/m² +258,4% 2022
93 000 €
4 227 EUR/m² +24,0% 2022
75 000 €
4 167 EUR/m² -11,8% 2022
85 000 €
5 313 EUR/m² -58,5% 2022
205 000 €
2 770 EUR/m² +206,0% 2022
67 000 €
3 045 EUR/m² -24,1% 2021
88 250 €
3 837 EUR/m² +35,8% 2021
65 000 €
3 611 EUR/m² +336,2% 2021
14 900 €
-94,2% 2021
255 000 €
2 898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2437)
Services publics1153 · 30 m
Santé745 · 30 m
Commerces335 · 112 m
Transports70 · 68 m
Enseignement69 · 143 m
Sport/Loisirs37 · 94 m
Tourisme28 · 148 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée technologique régional Marie Curie143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chave169 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel187 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chave194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fraissinet213 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune