Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²2 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS268

Contenance458 m²

Préfixe129

SectionZS

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815814. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

303 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

351 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,6% évolution globale

142 200 €prix moyen

2025

170 000 €

2 208 EUR/m² +48,6% Vente actuelle

2015

114 400 €

1 486 EUR/m²

Biens comparables

1 781 EUR/m²484 m2025

1 067 EUR/m²663 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics31 · 139 m

Santé13 · 333 m

Commerces10 · 217 m

Enseignement2 · 505 m

Sport/Loisirs2 · 233 m

Transports1 · 227 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique George Sand484 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Michel501 m · Privé

Collège

Collège Gaël Taburet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1