FICHE QUARTIER
IRIS 351760000

Guipry-Messac

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 429 €
Ventes / an 1 149
DPE moyen
D
Population7 202
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -24,9% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 244 €
Prix médian/m² fin1 686 €
Évolution annualisée -6,8%/an
Transactions39
Prix médian165 000 €
Prix/m² médian1 812 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
ACTIVITE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Guipry-Messac · Données 2025

Appartement
9,8 /m²/mois
8,0 - 12,2 /m²
bonne
Maison
8,8 /m²/mois
7,0 - 11,1 /m²
bonne

Sécurité

35176 · Données 2024

61/100
Sûr En hausse
Cambriolages3,9 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations5,0 /1000 hab.