UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 100 €
14 RUE HUGLA 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 100 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle DP104
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813845. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 4
Revenus
19 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
SalinièresTBM152 m
SalinièresTBM152 m
Porte de BourgogneCars Régionaux 33 - Gironde174 m
SalinièresTBM188 m
SalinièresTBM188 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+99,2% évolution globale
166 799 €prix moyen
2025
239 000 €
4 268 EUR/m² +78,4% 2025
134 000 €
4 467 EUR/m² -41,8% 2025
230 150 €
6 393 EUR/m² +318,5% 2025
55 000 €
4 231 EUR/m² -61,8% 2025
144 100 €
7 205 EUR/m² +121,7% Vente actuelle 2025
65 000 €
4 333 EUR/m² -26,4% 2025
88 350 €
5 890 EUR/m² -62,4% 2025
235 000 €
4 052 EUR/m² +261,5% 2025
65 000 €
3 824 EUR/m² -80,1% 2025
326 870 €
5 448 EUR/m² +151,4% 2024
130 000 €
4 815 EUR/m² -63,9% 2024
360 000 €
2 927 EUR/m² -45,5% 2024
660 000 €
3 882 EUR/m² +272,0% 2023
177 400 €
6 336 EUR/m² -19,4% 2023
220 000 €
7 333 EUR/m² +45,7% 2022
151 000 €
5 808 EUR/m² -5,6% 2022
159 970 €
5 713 EUR/m² +58,4% 2022
101 000 €
4 040 EUR/m² -22,1% 2022
129 630 €
4 470 EUR/m² -23,1% 2021
168 500 €
4 213 EUR/m² +14,6% 2021
147 000 €
4 900 EUR/m² -4,7% 2020
154 300 €
5 715 EUR/m² +2,0% 2020
151 330 €
5 405 EUR/m² -15,0% 2019
178 000 €
4 684 EUR/m² -19,1% 2019
220 000 €
4 231 EUR/m² +24,5% 2018
176 745 €
4 311 EUR/m² +53,7% 2018
115 000 €
4 600 EUR/m² +4,5% 2018
110 000 €
2 075 EUR/m² -32,4% 2018
162 750 €
5 425 EUR/m² -68,4% 2018
515 000 €
6 438 EUR/m² +312,0% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² -10,7% 2017
140 000 €
5 000 EUR/m² -4,9% 2017
147 240 €
5 259 EUR/m² -1,8% 2017
150 000 €
5 556 EUR/m² -62,3% 2016
398 095 €
4 976 EUR/m² +610,9% 2016
56 000 €
3 111 EUR/m² -55,2% 2016
125 000 €
3 125 EUR/m² -7,4% 2016
135 000 €
3 553 EUR/m² +170,0% 2016
50 000 €
1 786 EUR/m² -51,5% 2016
103 000 €
3 962 EUR/m² +3,0% 2016
100 000 €
3 571 EUR/m² -31,0% 2016
145 000 €
3 085 EUR/m² +107,1% 2015
70 000 €
1 750 EUR/m² -26,3% 2015
95 000 €
3 393 EUR/m² -2,3% 2015
97 200 €
3 738 EUR/m² +2,3% 2015
95 000 €
3 276 EUR/m² +7,6% 2014
88 300 €
4 205 EUR/m² -64,7% 2014
250 000 €
2 577 EUR/m² +212,5% 2014
80 000 €
2 759 EUR/m² -33,3% 2014
120 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics151 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel La Salle184 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Menuts197 m · Public
Lycée
Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin232 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Menuts252 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus311 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1