Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 520 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain905 m²

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS58

Contenance905 m²

Préfixe129

SectionYS

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

8,71%

Loyer estimé : 1 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

187 520 €prix moyen

2025

187 520 €

1 218 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 023 EUR/m²446 m2024

1 696 EUR/m²686 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics31 · 76 m

Santé21 · 277 m

Commerces15 · 285 m

Sport/Loisirs14 · 254 m

Enseignement3 · 419 m

Tourisme2 · 586 m

Écoles (3)

Collège

Collège Gaël Taburet422 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Michel551 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique George Sand581 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1