Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain563 m²

Prix/m²1 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR370

Contenance563 m²

Préfixe129

SectionZR

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824947. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

212 000 €prix moyen

2025

212 000 €

1 696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 397 EUR/m²1.7 km2024

2 455 EUR/m²1.5 km2024

110 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics33 · 0 m

Santé13 · 192 m

Commerces10 · 223 m

Sport/Loisirs7 · 185 m

Enseignement3 · 177 m

Transports1 · 564 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée St Michel193 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique George Sand240 m · Public

Collège

Collège Gaël Taburet920 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1