UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
84 RUE JACQUES DUCLOS 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL873
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro873
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15686119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de la Ville
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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Mairie - Place de la MairieAXO - Agglo Creil Sud Oise214 m
Ecole JauresAXO - Agglo Creil Sud Oise227 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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