UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
15 RUE ROGER SALENGRO 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI458
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinets I
Revenus
15 390 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
77%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2288 m
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2289 m
LesiourAXO - Agglo Creil Sud Oise290 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,6% évolution globale
110 495 €prix moyen
2025
75 000 €
1 154 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2018
145 990 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
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5
1 logement149 m²1
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