FICHE QUARTIER
IRIS 604140201

Bas de la Ville

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 600 €
Ventes / an 568
DPE moyen
C
Population3 886
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 33,1% Hausse (forte)
Prix médian/m² début1 515 €
Prix médian/m² fin2 016 €
Évolution annualisée +4,4%/an
Transactions122
Prix médian147 600 €
Prix/m² médian1 861 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON26 ventes
52%
UN APPARTEMENT15 ventes
30%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Montataire · Données 2025

Appartement
13,8 /m²/mois
11,1 - 17,1 /m²
bonne
Maison
11,6 /m²/mois
9,2 - 14,6 /m²
bonne

Sécurité

60414 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages7,3 /1000 hab.
Vols de véhicules6,5 /1000 hab.
Violences physiques2,9 /1000 hab.
Dégradations8,2 /1000 hab.