UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
15 RUE LESIOUR 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH602
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de la Ville
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 294 m
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 298 m
MONTATAIRE - LesiourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 298 m
LesiourAXO - Agglo Creil Sud Oise102 m
GinistiAXO - Agglo Creil Sud Oise157 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D123Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,8% évolution globale
148 333 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2016
138 000 €
1 944 EUR/m² -6,1% 2014
147 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
157permis récents
490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement149 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1 logement91 m²1