UNE MAISON 4 pièces — 248 400 €
30 CHE DE BASSO CAMBO 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 400 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR13
Contenance124 m²
Préfixe841
SectionAR
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon Est
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
6 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo38
Arrêts les plus proches
Françoise DoltoTisséo44 m
Françoise DoltoTisséo53 m
Françoise DoltoTisséo64 m
VillenouvelleTisséo251 m
VillenouvelleTisséo254 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+18,9% évolution globale
169 654 €prix moyen
2025
248 400 €
2 888 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2025
125 650 €
3 141 EUR/m² -33,9% 2022
190 000 €
2 209 EUR/m² -15,6% 2021
225 000 €
2 616 EUR/m² +69,3% 2021
132 890 €
3 090 EUR/m² +12,6% 2020
118 000 €
2 744 EUR/m² +28,9% 2020
91 550 €
2 289 EUR/m² -53,9% 2020
198 500 €
2 308 EUR/m² +43,8% 2020
138 000 €
2 379 EUR/m² -24,3% 2019
182 400 €
3 145 EUR/m² -22,8% 2019
236 300 €
2 748 EUR/m² +88,1% 2019
125 650 €
3 141 EUR/m² +0,5% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² -45,3% 2019
228 500 €
2 657 EUR/m² +20,3% 2019
190 000 €
2 209 EUR/m² -4,6% 2019
199 100 €
2 315 EUR/m² +4,8% 2018
190 000 €
2 209 EUR/m² -19,8% 2018
236 993 €
2 756 EUR/m² -7,6% 2017
256 500 €
2 983 EUR/m² +4,8% 2017
244 700 €
2 845 EUR/m² +135,7% 2016
103 800 €
2 414 EUR/m² +11,6% 2016
93 000 €
2 163 EUR/m² -36,7% 2016
146 930 €
2 533 EUR/m² +47,7% 2015
99 500 €
2 314 EUR/m² -31,4% 2015
144 950 €
2 499 EUR/m² +74,6% 2015
83 000 €
2 075 EUR/m² -55,6% 2014
187 000 €
2 174 EUR/m² -10,5% 2014
209 000 €
2 430 EUR/m²Biens comparables
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