FICHE QUARTIER
IRIS 315555502

Saint-Simon Est

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 780 €
Ventes / an 1 228
DPE moyen
C
Population6 127
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,6% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 778 €
Prix médian/m² fin2 733 €
Évolution annualisée -5,9%/an
Transactions247
Prix médian220 500 €
Prix/m² médian2 717 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT30 ventes
60%
UNE MAISON14 ventes
28%
ACTIVITE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Toulouse · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
11,2 - 17,5 /m²
bonne
Maison
12,9 /m²/mois
9,5 - 17,4 /m²
bonne

Sécurité

31555 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages7,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques4,6 /1000 hab.
Dégradations11,4 /1000 hab.