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Vendu 223 270 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 257 m²

Prix/m²2 147 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT283

Contenance1 257 m²

Préfixe129

SectionZT

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594050. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 176 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

21 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

96 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

128 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

223 270 €prix moyen

2025

223 270 €

2 147 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 176 EUR/m²1.8 km2025

2 455 EUR/m²1.7 km2024

110 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

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553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

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